V lete školy neodpočívajú: Mesto Nitra investuje do svojich detí a opravuje ich

Štyri ročné obdobia od Antonia Vivaldiho zaznejú na Nitrianskom hrade

Sondolka rezidencia vystavba 2.jpg — Foto: Šindolka Residence

15. marca 2023 Správy Nitra Výstavba a developerské projekty

od NitraDen.skSITA Diskusia()

Výstavba na Zobore: Vyrastie súbor troch polyfunkčných bytových domov na Šindolke

Realizácia navrhovanej činnosti predpokladá vytvorenie 60 pracovných miest.

Na Zobore vyrastie súbor troch polyfunkčných bytových domov s názvom Nitra – Šindolka. Označené budú ako D12, D6 a D345. Navrhovateľom stavby je Šindolka Residence, s.r.o. z Bratislavy.

Termín začatia výstavby je štvrtý štvrťrok 2024, termín ukončenia o dva roky neskôr a termín uvedenia do prevádzky je v prvom štvrťroku 2027. Celkové predpokladané investičné náklady na realizáciu navrhovaného zámeru vzhľadom na pohyblivosť cien technologických zariadení a v závislosti od vybraných dodávateľov budú stanovené v neskorších štádiách procesu, zatiaľ sú však okolo 35 mil. eur.

Vyplýva to zo zámeru predloženého na posúdenie vplyvov na životné prostredie (EIA). Podľa Územného plánu zóny Šindolka I. navrhovaná stavba z dvoch strán susedí so zástavbou rodinných domov a areálom strednej odbornej školy, z tretej s komunikáciou I/64. V smere na Drážovce sú nezastavané plochy. Realizácia navrhovanej činnosti predpokladá vytvorenie 60 pracovných miest.

Hromadné garáže

Polyfunkčný bytový dom D12 je usporiadaný do tvaru nepravidelného U a má šesť nadzemných podlaží, jedno ustupujúce podlažie a jedno podzemné podlažie. Parkovanie pre obyvateľov je riešené v hromadných garážach.

V objekte so 139 bytmi bude 25 jednoizbových bytov o výmere 33-39 m2, 25 jeden a pol izbových bytov o výmere 42-43 m2, 61 dvojizbových bytov o výmere 53-59 m2 a 28 trojizbových bytov o výmere 70-76 m2. Počet apartmánov na dočasné bývanie bude deväť a k dispozícii má byť aj jedna prevádzka občianskej vybavenosti.

Parkovanie aj prevádzky

Polyfunkčný bytový dom D6 je usporiadaný do tvaru obdĺžnika a bude mať šesť nadzemných podlaží a jedno ustupujúce podlažie. V objekte bude celkovo 28 bytov, pričom sa tam budú nachádzať štyri jednoizbové byty o výmere 33-39 m2, štyri jeden a pol izbové byty o výmere 42-43 m2, 20 dvojizbových bytov o výmere 53-59 m2.

K dispozícii budú aj dve prevádzky občianskej vybavenosti. Pre objekty D12 a D6 sú navrhované parkovacie státia umiestnené a dimenzované na spolu 213 stojísk.

Polyfunkčný bytový dom D345 je usporiadaný do tvaru nepravidelného U, má šesť nadzemných podlaží, jedno ustupujúce a dve podzemné podlažia. V objekte je spolu 198 bytov, z ktorých je 46 jednoizbových bytov o výmere 33-39 m2, 22 jeden a pol izbových bytov o výmere 42-43 m2, 88 dvojizbových bytov o výmere 53-59 m2, 42 trojizbových bytov o výmere 70-76 m2 a štyri apartmány na dočasné bývanie. K dispozícii bude aj jedna prevádzka občianskej vybavenosti a navrhovaný je i 250 parkovacích stojísk.