Ceny nájmov bytov v Nitre sú už porovnateľné s Bratislavou. Od roku 2010 sa ich cena zvýšila až do 48 %

Ceny nájmov bytov v Nitre sa od roku 2010 zvýšili od 36 % do 48 % v prípade najžiadanejších dvojizbových bytov. Vyplýva to z údajov portálu Nehnuteľnosti.sk.

Ceny nájmov bytov v Nitre sa v závere minulého roka zvýšili a už sú porovnateľné s cenami v Bratislave. Byt si v meste prenajmete o 36 % až do 48 % drahšie ako v roku 2010 zvýšila od 36 % do 48 % a to v prípade najžiadanejších dvojizbových bytov.

Príčina rastu cien nájmov bytov podľa analytikov portálu Nehnuteľnosti.sk súvisí so zvýšením kúpnej ceny bytov a so zhoršením dostupnosti hypotekárneho financovania. Dôvodom nárastu cien prenájmov je aj nízka ponuka bytov na na predaj, čo môže motivovať časť záujemcov k prenájmu, aby pri kúpe nehnuteľnosti nemuseli robiť zbytočné kompromisy a neboli obmedzení súčasným malým výberom.

V Nitre je ponuka bytov na prenájom pomerne nízka

Za vyšším rastom cien nájmov je tiež ekonomický rast, prílev investícií a zamestnancov. V Nitre je však stále nízka ponuka bytov na prenájom (na rozdiel od Bratislavy), keďže nákup bytov na ich ďalší prenájom individuálnymi investormi nebol taký silný, hoci situácia na trhu ukazuje na veľký potenciál. Nitra počtom bytov na prenájom prevyšuje tretie Košice. Typická cena prenájmu v Bratislave je v rozmedzí od 500 do 600 eur za dvojizbový byt. Táto cena sa od roku 2010 zvýšila v priemere o 10 %.

V ponuke bytov na prenájom prevažujú už zariadené, zrekonštruované byty s vybavením. Pri prenájmoch je bežná kaucia, či už na nezaplatené nájomné, alebo aj na poškodenie bytu a jeho príslušenstva. Najčastejšie obdobie prenájmu je jeden až dva roky. Výška kaucie záleží od veľkosti bytu a kvality (štandardu) jeho zariadenia.

K téme

Nový skatepark na Chrenovej: Mesto chce konať, do diskusie sa môžete zapojiť aj vy

Veľký zber kuchynských olejov je späť: Kedy a kde odovzdať starý olej?

Neprehliadnite

Zabíjačkové hody a masky v uliciach Nitry. Toto si nesmiete nechať ujsť

DAB a HK Nitra spája sily proti kyberšikane, vytvorili dojímavú kampaň

Hrozná fasáda bude minulosťou, Divadlo Andreja Bagara dostane nový vzhľad za viac ako 3 milióny

Primátor dostal zásadnú otázku: Koľko bude v Mestskom parku toaliet? Jeho odpoveď sú jednoznačne tri

Nový skatepark na Chrenovej: Mesto chce konať, do diskusie sa môžete zapojiť aj vy